Apartamento de 108m² no Coração do Ipiranga – Amplo, com Vista Livre e Varanda GourmetMorar no miolo do Ipiranga é viver cercado de conveniência, tradição e qualidade de vida. Este apartamento une espaço, conforto e lazer de clube em um dos endereços mais desejados do bairro.Localizado naRua Lord Cockrane, você estará perto de tudo o que importa — mercados, escolas, serviços, parques e mobilidade.São108 m² bem distribuídos em 4 dormitórios, sendo1 suíte com hidro, sala para 3 ambientes +lavabo, varanda gourmet com churrasqueira elétrica, cozinha espaçosa, área de serviço, 3 banheiros no total, 2 vagas de garagem, andar alto com vista livre, muitos armários planejados em todos os cômodos e em excelente estado, aquário grande na sala, trazendo charme e personalidade.? Possibilidades de ampliação e modernizaçãoReverter o 4° dormitório para expandir ainda mais a salIntegrar a sala de jantar com a cozinha, criando um ambiente amplo e modernoIntegrar a varanda gourmet à sala, aumentando o living e valorizando a iluminação naturalEssas possibilidades tornam a planta extremamente versátil, ideal para quem deseja personalizar o imóvel e criar um espaço com conceito aberto.? Condomínio lazer de clube construído em2010 com infraestrutura completa sendo: Piscina adulto e infantil aquecidas, academia, salão de festas, salão de festas gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sauna, home office, bicicletário, mercadinho, salão de beleza, sala de massagem, gerador e portaria física 24hPerfeito para quem busca segurança, comodidade e lazer todos os dias.? Para quem é este imóvel?Ideal para famílias que procuram: Um apartamento amplo, confortável e funcional; Varanda gourmet para receber convidados; Localização privilegiada no melhor ponto do Ipiranga; Imóvel bem conservado e cheio de armários; Potencial de personalização e valorização.Também excelente para quem trabalha em home office e deseja ambientes integrados e cheios de luz.? Quer conhecer pessoalmente?Me mande uma mensagem e agendamos sua visita. Você vai se surpreender com o tamanho, a vista e o potencial desse apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.